Лют 08

У результаті прийняття постанови Уряду учасники АТО отримають змогу набувати права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності. Користуючись матеріалами Держгеокадастру, які він поширив на своєму офіційному веб-сайті, пропонуємо  покрокову схему дій на допомогу учаснику АТО в отриманні земельної ділянки.

Крок 1

Визначіться, де саме ви б хотіли отримати земельну ділянку та як вона буде використовуватись.

Звертаємо Вашу увагу, що територіальні органи Держгеокадастру є розпорядником лише земель сільськогосподарського призначення державної форми власності за межами населених пунктів.

Нормативи:

  1. для ведення садівництва – не більше 0,12 га;
  2. для ведення особистого селянського господарства – до 2 га;
  3. для індивідуального дачного будівництва – до 0,1 га;
  4. для будівництва і обслуговування житлового будинку в селі – 0,25 га, в селищі – 0,15 га, в містах – 0,1 га.

УВАГА! Вказані нормативи – це максимальна площа земельної ділянки, яка може бути виділена в рамках відповідного цільового призначення. На практиці, у разі обмеженої кількості вільних земель, можуть виділятися ділянки меншої площі.

Своїм правом на отримання земельної ділянки відповідного цільового призначення громадянин може скористатись один раз.

Органи Держгеокадастру проводять постійну роботу з резервування земель для учасників АТО в усіх регіонах України. На 01.06.2016 загальна площа зарезервованих земель складає 73.8 тис. га. Ознайомитися з детальними альбомами-атласами зарезервованих земель можна на сайтах головних управлінь  Держгеокадастру в розділі «Інформація для учасників АТО».

Перелік офіційних веб-сторінок – на сайті land.gov.ua

ЧАС – необмежений      ВАРТІСТЬ – безкоштовно

Крок 2

Залежно від цільового призначення земельної ділянки учасник АТО подає до Головного управління Держгеокадастру у відповідній області або до органів місцевого самоврядування клопотання про надання дозволу на розробку землевпорядної документації із зазначенням орієнтовного розміру та цільового призначення бажаної земельної ділянки.

До клопотання додаються:

  • графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки;
  • копія паспорта та копія реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера);
  • згода на збір та обробку персональних даних;
  • документ, що посвідчує участь у антитерористичній операції (посвідчення, довідка).

ЧАС – необмежений      ВАРТІСТЬ – безкоштовно

Крок 3

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який має повноваження з передачі земельних ділянок державної чи комунальної власності, розглядає клопотання.

За результатами розгляду надається дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивована відмова в його наданні.

ЧАС – термін дії розгляду клопотання – 1 місяць     ВАРТІСТЬ – безкоштовно

Крок 4

Після отримання дозволу на виконання робіт заявник звертається до землевпорядної організації для розробки землевпорядної документації.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб’єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

ЧАС – термін розробки землевпорядної документації – не більше 6 місяців.      ВАРТІСТЬ – договірна*

*відповідно до ч.3 ст.123 Земельного кодексу України умови визначаються договором

Крок 5

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 Земельного кодексу України. Органи влади, які погоджують проект, зобов’язані протягом 10 робочих днів з дня одержання проекту безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом  (з повідомленням) розробнику свої висновки про його погодження.

Відмова у такому погодженні має обов’язково містити посилання на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.

ЧАС – термін розгляду проекту землеустрою – 10 робочих днів.      ВАРТІСТЬ – безкоштовно

 Крок 6

 У разі необхідності проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки направляється для здійснення обов’язкової державної експертизи землевпорядної документації.

ЧАС – термін здійснення обов’язкової державної експертизи  – 20 робочих днів.     

ВАРТІСТЬ – 3% від кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт, але не менше 20 грн*

*відповідно до ст.39 закону України «Про державну експертизу землевпорядної документації»

Крок 7

Після погодження проекту землеустрою земельна ділянка реєструється в Державному земельному кадастрі.

ЧАС – термін реєстрації  – 14 календарних днів     ВАРТІСТЬ – безкоштовно

Крок 8

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає у власність земельні ділянки державної чи комунальної власності, приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

ЧАС – термін затвердження  –  2 тижні з дня отримання погодженого проекту землеустрою     ВАРТІСТЬ – безкоштовно

Крок 9

Право власності реєструється в органах Мін’юсту або у нотаріуса.

ЧАС – термін – 5 робочих днів з моменту звернення     ВАРТІСТЬ – адміністративний збір у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати *

*відповідно до ч.1 ст.29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

автор: Elvira \\ мітки: ,

Коментарі закриті.